İlan Açıklaması

EMLAKNOMİ'DEN SATILIK MÜSTAKİL EV

Konya / Ereğli / Doğu Alagöz Mahallesi

Doğu Alagöz Mahallesinde Satılık 4+1 Sıfır Müstakil Ev - 540 m² Arsa Üzerinde

GENEL BİLGİLER:

• Lokasyon: Doğu Alagöz Mahallesi, Konya / Ereğli
• Bina Yaşı: 0-1 yıl (Sıfır)
• Cephe: 4 cepheli
• Oda Sayısı: 4+1 (Geniş yaşam alanı)
• Brüt Alan: 200 m²
• Net Alan: 170 m²
• Isıtma Sistemi: Bireysel Kombi
• Banyo Sayısı: 1
• Isı Yalıtımı: Var
• Su Yalıtımı: Var
• Otopark: Var (Açık alan)
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)
• Takas Durumu: Öncelik nakit ödeme

DAİREYE AİT DİĞER ÖZELLİKLER:

• Arsa Özellikleri:
  • 540 m² köşe arsa, Arpacı Mandıra civarında, geniş ve ferah bir alan
  • Karşısında oyun ve spor parkı mevcut, çocuklar ve aileler için ideal
• İç Mekan Özellikleri:
  • 4+1 oda düzeni ile geniş yaşam alanı
  • 16 m² kiler alanı
  • 1. sınıf malzeme ile yapılmış mutfak ve banyo
• Altyapı ve Sistemler:
  • Su, elektrik, doğalgaz ve internet altyapısı tamamen hazır
  • PVC Egepen İnox 80’lik pencereler
  • Alüminyum petekler ve Buderus 72 yoğuşmalı kombi ile üstün ısınma verimliliği
• İç Mekan Detayları:
  • 1. sınıf lake kapılar
  • Vestiyer ve modern mutfak dolapları
  • Mutfakta geniş alan ve yeterli depolama alanı
• Yalıtım ve Enerji Verimliliği:
  • Isı ve su yalıtımı yapılmış, özel yalıtımlı BİMS kullanılmış
  • Mantolama işlemi tamamlanmış
  • Güneş enerjisi sistemi takılı, enerji tasarrufu sağlanmış
• Yapısal Özellikler:
  • Deprem dayanıklı temel direkleri kullanılmış, güvenlik ön planda
  • Villa tadında müstakil ev, geniş ve özel bir yaşam alanı
  • Bahçe düzenlemesi eksik, cam balkon yapılabilir

EKSTRA BİLGİLER:

• Konum: Doğu Alagöz Mahallesi, Ereğli’de, geniş arsa üzerinde inşa edilmiştir. Çevresinde yeşil alanlar ve çocuk oyun parkı bulunmakta.
• Sosyal İmkanlar: Evin karşısında yer alan oyun ve spor parkı, aileler için ekstra bir yaşam konforu sunuyor.
• Yapı Kalitesi: Temelden çatıya kadar birinci sınıf malzemeler kullanılmış olup, yaşam kalitesi ön planda tutulmuştur.
• Güvenlik: Deprem yönetmeliğine uygun inşa edilen yapı, güçlü temele sahip olup güvenli bir yaşam sunmaktadır.

FİYAT:

• Satış Fiyatı: 5.750.000 TL
• Pazarlık Payı: Mevcuttur.

HİZMET BÖLGELERİMİZ:

• Karaman
• Konya
• Ereğli
• Eskişehir
• Muğla
• Kıbrıs

SUNUM ve DETAYLI BİLGİ İÇİN:

Gayrimenkul Danışmanı:
Mehmet Coşkun

• Telefon: 0542 242 7046
• Web Site: www.emlaknomi.com
• Facebook: Emlaknomi Facebook
• Instagram: Mehmet Coşkun Instagram

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 7000056

"BİZİMLE GÜVENDESİNİZ"