İlan Açıklaması

EMLAKNOMİ'DEN MERAM ATEŞBAZ-I VELİ MAHALLESİN'DE SATILIK KOMPLE BİNA 

DAİREYE AİT GENEL BİLGİLER

> KONUM: Konya/Meram/Ateşbaz-ı veli Mh.

> BİNA YAŞI: 0

> KAT SAYISI: 3

> BULUNDUĞU KAT: 1,2,3

> ODA SAYISI: 3+1

> BRÜT M2: 150m²

> NET M2: 139m²

> ISITMA:Kombi/Doğalgaz

> BANYO SAYISI: 1

> BALKON: Var

> ISI YALITIM: Var

> ASANSÖR: Yok

> OTOPARK: Açık Otopark

> KULLANIM DURUMU: Boş

> TAPU DURUMU: Kat Mülkiyeti

> TAKAS DURUMU: Var

DAİREYE AİT DİĞER ÖZELLİKLER

- Bina, Azerbaycan Caddesi ve yeni açılan Prof. Dr. Necmettin Erbakan caddesi kesişimindeki kavşakta yer almaktadır. Zamanla değer kazanacak, işlek ve gelişen bir caddede köşe parselde konumlanmaktadır.  Meram belediyesi ve hükümet konağına yürüme mesafesindedir.​

- Muayene yeri, diş polikliniği, diyetisyen, inşaat firması, mimarlık ofisi, avukatlık bürosu, güzellik merkezi gibi kullanıma uygundur. İş merkezine uygun; alt katlar dükkân, üst katlar ofis olarak kullanılabilir. Kira getirisi yüksektir. Yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

- 417 m² arsa içine konumlanan bina, 170 m² ön bahçeye, 110 m² arka bahçeye sahiptir. Yaklaşık 570 m² inşaat alanı vardır.

- Prof. Dr. Necmettin Erbakan caddesi üzerinde yer alan bina; zemin kat, 1.kat ve dubleks kat olmak üzere 3 katlı, bodrum katla beraber 4 katlıdır. Zemin katta 2 adet dükkân, 1.katta çatı ile dubleks 2 adet 3+1 ofis/daire ve bodrum katta 2 adet depo içermektedir. Zemin kattaki dükkanlar istenirse bodrum kattaki depoları kullanabilir.

- Dükkan önlerinde 6 adet otopark yeri, bahçe girişi içinde ofis/ dairelere ait 2 adet otopark yeri olmak üzere 8 araç barındırabilir.

> Brüt Alan Dağılımları

- Bodrum kat depo 1 brüt: 70,25 m²

- Bodrum kat depo 2 brüt: 56,50 m²

- Zemin kat, 3 No BB, dükkan: brüt 55,15 m²

- Zemin kat, 4 No BB, dükkan: brüt 59,75 m²

- 1.Kat, 1 No BB, 3+1 dubleks ofis/daire brüt: 139,00 m²

- 1.Kat, 2 No BB, 3+1 dubleks ofis/daire brüt: 122,00 m²

(ortak kullanım alanları brüt alanların içine dahil edilmemiştir.)

BİNA KOMPLE SATILIKTIR.

Az da olsa pazarlık payı vardır. Mantıklı arsa takasına açıktır.

 FİYAT: 19.250.000 TL.

Pazarlık Payı Vardır.

SUNUM ve DETAYLI BİLGİ İÇİN

Gayrimenkul Danışmanı - İsmail KAYA

Gsm-Whatsapp: 0552 799 92 96

ADRES: imaret Mahallesi İmaret Camii Yanı

EMLAKNOMİ GAYRİMENKUL OFİSİ Merkez/KARAMAN

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 7000056

MYK BELGE NO: 

Şubeler: KARAMAN - Eskişehir - Konya - Ereğli - Aksaray - Mersin - Antalya