EMLAKNOMİ'den KARAPINAR İSMETPAŞA MAH.'DE SATILIK İNŞAAT HALİNDE 4 ADET DÜKKAN & MAĞAZA DÜKKANA AİT GENEL BİLGİLER

4.800.000

Satılık Dükkan & Mağaza

KONYA / KARAPINAR

İlan Detayları
İlan No88183
Eklenme Tarihi02.11.2025
KategoriDükkan & Mağaza
İlan TipiSatılık
Fiyat 4.800.000
Metre Kare (m²) 368
Bulunduğu Kat Zemin Kat
Bina Yaşı İnşaat Halinde
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşyalı Hayır
Aidat (TL) Bilinmiyor
Krediye Uygun Hayır
Takas Hayır
Bölüm & Oda Sayısı 4
Gayrimenkul Danışmanı

CÜNEYT TEKİNER

EMLAKNOMİ / EREĞLİ
05535716062
Tüm İlanları Mesaj Gönder
Teklif Gönder Yazdır
İlan Açıklaması

EMLAKNOMİ'den KARAPINAR İSMETPAŞA MAH.'DE SATILIK İNŞAAT HALİNDE 4 ADET DÜKKAN & MAĞAZA (88183)

DÜKKANA AİT GENEL BİLGİLER

  • Konum: Konya / Karapınar / İsmetpaşa Mah.

  • İlan No: 88183

  • Lokasyon: Bölgedeki gelişim aksında, konut yoğunluğunun yüksek olduğu, işlek lokasyonda. Karapınar Külliyesi'ne Sadece 500 Metre Mesafede.

  • Bina Yaşı: 0 (Yeni İnşaat)

  • Cephe: Kuzey ve Kuzeydoğu

  • Brüt m² (Dükkanlar): 120 m², 124 m², 64 m² ve 60 m² (Toplam 4 adet)

  • Bulunduğu Kat: Zemin

  • Ön Cephe Açıklığı: 25-30 metre (Toplam Vitrin Uzunluğu)

  • Kat Sayısı: Zemin + 3

  • Isıtma: Bireysel Kombi Doğalgaz

  • Otopark: Açık Otopark

  • Kullanım Durumu: İnşaat Aşamasında

  • Krediye Uygun: Değil

  • Tapu Durumu: Kat İrtifakı

  • Takas: Hayır

ÖZEL İLAN AÇIKLAMASI

KARAPINAR KÜLLİYESİ'NE YAKINLIĞI İLE AYRICALIKLI, PEŞİN ALIM FIRSATI!

Bu proje, konut yoğunluğunun hızla arttığı İsmetpaşa Mahallesi'nin ana ticari aksı üzerinde, Karapınar Külliyesi'ne sadece 500 metre mesafede yer almaktadır. Yeni inşa edilmekte olan bu dükkanlar, modern mimarisi, yüksek tavanları ve 25-30 metrelik geniş vitrin cephesi ile kurumsal kiracılar için ideal bir yatırım aracı olarak tasarlanmıştır. Yıl sonunda anahtar teslim olacak bu dükkanlar, inşaat aşaması fiyat avantajından faydalanarak güçlü bir ticari giriş yapmanızı sağlar. Peşin alım yapacak yatırımcılar için idealdir.

DÜKKANA AİT DİĞER ÖZELLİKLER

  • Yeni inşa edilen binada yer almakta olup, yıl sonunda teslim edilecektir.

  • Modern mimarisiyle dikkat çeken dükkanlar geniş vitrin cephelerine sahiptir.

  • Konut yoğunluğunun yüksek olduğu bölgede yer aldığı için, ticari potansiyeli güçlüdür.

  • Market, eczane, ofis, mağaza veya yatırım amaçlı kullanım için uygundur.

FİYAT BİLGİSİ

  • 120 m² Dükkan: 10.800.000 TL (90.000 TL/m²)

  • 124 m² Dükkan: 11.160.000 TL (90.000 TL/m²)

  • 64 m² Dükkan: 5.120.000 TL (80.000 TL/m²)

  • 60 m² Dükkan: 4.800.000 TL (80.000 TL/m²)

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

  • Konum Avantajı: Karapınar Külliyesi'ne yakınlık, dükkanların kiralanabilirliğini ve uzun vadeli değerini doğrudan artırmaktadır.

  • Değer Artışı: İnşaat bitiminde, tahmini %15 ile %25 arasında değer artışı potansiyeline sahiptir.

  • Finansal Not: Krediye uygun olmaması, peşin ve nakit alım yapan yatırımcılar için bir fırsat sunmaktadır. Yatırımın ana motivasyonu değer artışı beklentisidir.

NEDEN BU DÜKKANI ALMALIYIZ?

  • Sıfır bina, yıl sonunda teslim garantisi ile bekleme süresi kısa.

  • Karapınar Külliyesi'ne yakın merkezi konum.

  • Yüksek ticari potansiyele sahip, gelişmekte olan bir bölgede.

  • Farklı m² ve fiyat seçenekleriyle her yatırımcıya uygun alternatif sunar.

  • Nakit alıma yönelik, güçlü bir değer artışı potansiyeli.

FİYAT VE PAZARLIK

  • Pazarlık doğrudan Dükkan Sahibimiz (Müteahhit) ile yapılmaktadır.

  • Fiyatlar, projenin inşaat aşamasındaki değerini yansıtmaktadır.

  • Pazarlık Notu: Dükkan sahibi, projeyi uzun vadeli düşündüğünden, fiyat konusunda esneklik sınırlı olabilir.

  • Takas: Hayır.

SUNUM ve DETAYLI BİLGİ İÇİN:

  • Gayrimenkul Danışmanı: Cüneyt Tekiner

  • Telefon: 0553 571 60 62

  • Web: www.emlaknomi.com

  • Adres: Yunuslu Mh. Uğur Mumcu Cd. No:35/A Ereğli/Konya

  • Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 4202207/001

  • MYK Belge No: YB0276/17UY0333-5/00/3310

  • E-Posta: cuneyt.tekiner@emlaknomi.com / cuneyt.tekiner@gmail.com

  • Şubeler: Karaman - Konya - Ereğli - Eskişehir - Muğla - Kıbrıs - Alanya

  • "BİZİMLE GÜVENDESİNİZ"

Kullanım Amacı
  • Atölye
  • Büro & Ofis
  • Cafe & Bar
  • Eczane & Medikal
  • Kuaför & Güzellik Merkezi
  • Market
  • Muayenehane
  • Oto Kuaför & Yıkama
  • Otomotiv
  • Pastane & Fırın
  • Restoran & Lokanta
  • Su Bayi
  • Tekel Bayi
  • İmalathane
Genel Özellikler
  • Mutfak
  • WC
Yakınlık
  • Cami
  • Market
  • Toplu Taşıma
Cephe
  • Kuzey
  • Doğu
Manzara
  • Şehir

Benzer İlanlar

Satılık

EMLAKNOMİ'DEN EREĞLİ ETİ MAH.'de FIRSAT LÜKS TİCARİ TESİS & MAĞAZA (88411)

37.200.000 TL

KONYA / EREĞLİ

  • 310 m2
  • İlan No : 88411
Satılık

EMLAKNOMİ'DEN HASTANE YOLUNDA KİRACILI SATILIK DÜKKAN

5.750.000 TL

KONYA / EREĞLİ

  • 88 m2
  • İlan No : 88317
Satılık

EMLAKNOMİ'den KARAPINAR HANKAPI MAH.'DE SATILIK 2 ADET PRESTİJLİ DÜKKAN & MAĞAZA (88181)

14.700.000 TL

KONYA / KARAPINAR

  • 360 m2
  • İlan No : 88181
Satılık

EMLAKNOMİ'den KARAPINAR Hacıömerli Mahallesi'nde Satılık Dükkanlar (88105)

9.720.000 TL

KONYA / KARAPINAR

  • 436 m2
  • İlan No : 88105

Yatırım yapma, satın alma, satma ya da kiralama gibi konularda size yardımcı olarak doğru kararı vermenizi sağlıyoruz.



Google LogoÇeviri tarafından desteklenmektedir
Google LogoÇeviri tarafından desteklenmektedir
Mesaj Gönder
Bilgilerinizi Bırakın, Sizi Arayalım


veya
Danışman : CÜNEYT TEKİNER | İlan No : 88183

Danışmanımıza aşağıdaki telefon numarasından ulaşabilirsiniz.

05535716062

Satılık Dükkan & Mağaza kategorisinde 29 portföy daha var. İncelemek ister misin ? İncele