İlan Açıklaması

(Hastane Civarı • Ana Cadde Üstü • Toplam 160 m² • Nakit Alıma Uygun)

Ereğli Toros Mahallesi’nin işlek bölgesinde, Hastane civarında ve ana cadde üzerinde yer alan iki adet köşebaşı dükkanı satışa sunuyorum.
Dükkanlardan biri 94 m², diğeri 66 m² olup toplam 160 m² kullanım alanına sahiptir.
Lokasyonun ticari hareketliliği yüksek olup, dükkanlar hem birlikte hem de ayrı ayrı değerlendirilmeye uygundur. Boş durumdadır ve hızlı teslimat sağlanabilir.

• Konum: Konya / Ereğli / Toros Mah.

• Lokasyon: Hastane civarı – Ana cadde üzeri – Köşebaşı

• İlan No: 88557

• Bina Yaşı: 0 (Yeni bina)

• Cephe: Köşebaşı (Çift cephe)

• Brüt Alan: 160 m² (94 m² + 66 m²)

• Net Alan: 145 m²

• Bulunduğu Kat: Zemin

• Isıtma: Yerden ısıtma

• WC / Lavabo: Her dükkanda mevcut

• Otopark: Kapalı otopark (dükkan sahipleri kullanımına uygundur)

• Kullanım Durumu: Boş – Hemen teslim

• Aidat: Belirlenecek

• Krediye Uygunluk: Nakit alıma uygundur

• Tapu Durumu: Kat irtifakı (Kat mülkiyeti başvurusu sürecinde)

• Takas: Yok

• Dükkan 1 — 94 m²: 12.750.000 ₺

• Dükkan 2 — 66 m²: 8.500.000 ₺

• Toplam Portföy Fiyatı: 21.250.000 ₺

• Köşebaşı konum sayesinde maksimum görünürlük

• Ana cadde üzeri güçlü yaya ve araç trafiği

• Ayrı veya birleşik kullanım esnekliği

• Yeni bina, hemen faaliyete uygun standart dekorasyon

• Yatırım veya işletme amaçlı yüksek potansiyel

Cüneyt Tekiner — Gayrimenkul Danışmanı
Telefon: 0553 571 60 62
Web: www.emlaknomi.com
Adres: Yunuslu Mh. Uğur Mumcu Cd. No:35/A Ereğli / Konya
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 4202207/001
E-posta: cuneyt.tekiner@emlaknomi.com | cuneyt.tekiner@gmail.com
MYK Belge No: YB0276/17UY0333-5/00/3310
Şubeler: Karaman – Konya – Ereğli – Eskişehir – Muğla – Kıbrıs

“BİZİMLE GÜVENDESİNİZ”

Kullanım Amacı

Genel Özellikler

Yakınlık

Cephe