İlan Açıklaması
EMLAKNOMİ'den Ereğli Kazancı Mahallesi'nde Yüksek Kira Getirili, Satılık Sıfır Dükkanlar (71305)
DÜKKAN'A AİT GENEL BİLGİLER
Konum: Konya / Ereğli / Kazancı Mah.
İlan No: 71305
Lokasyon: Yeni İş Bankası Şubesi Arkası
Bina Yaşı: 0 (Yeni Bina)
Brüt m²: 100 m², 200 m², 300 m² (3 farklı dükkan)
Net m²: Yerinde görülecektir.
Bulunduğu Kat: Zemin Kat
Cephe: Batı - Kuzey - Güney - Doğu
Dekorasyon Durumu: Ham (Sıfır, boya ve ıslak zeminler (seramikler) hariç, iç dekorasyon alıcıya aittir.)
Elektrik / Su / Doğalgaz: Var
Ana Cadde / AVM / İşlek Bölge: Dükkanlarımız, Uğur Mumcu ve İnönü Caddesinin birleştiği Yunus Emre Meydanına çok yakın konumdadır.
Otopark: Yol cephesi önünde park imkanı mevcuttur.
Ön Cephe Açıklığı: 25 m
Krediye Uygun: Evet
Kiracılı mı?: Hayır (Sıfır)
DÜKKANA AİT DİĞER ÖZELLİKLER:
Yüksek Tavan: Ferah ve kullanışlı bir iç hacim sunar.
Depo İmkanı: 300 m²'lik dükkanımızda ekstra depolama alanı mevcuttur.
Merkezi Konum: İş Bankası'nın arkasında olması, dükkanın bilinirliğini ve prestijini artırır.
Konumu görmek için tıklayın: https://maps.app.goo.gl/pnKr19FmXFDvufC79
NEDEN BU DÜKKANI ALMALIYIZ?
✅ Kârlı Yatırım: Ereğli’nin en değerli lokasyonlarından biri olan Kazancı Mahallesi'nde, sıfır ve yatırım garantili ticari dükkanlar sizleri bekliyor!
✅ Lokasyon Avantajı: Yoğun yaya ve araç trafiğine yakın bir konumda olması, her türlü ticari faaliyet için büyük bir avantajdır.
✅ Esnek Kullanım: Farklı metrekarelerdeki dükkanlar, restoran, kafe, ofis, mağaza, market, otomotiv veya depo gibi çeşitli iş kolları için uygundur.
✅ Sıfır Avantajı: Dükkanlar sıfır olduğu için, dilediğiniz gibi tasarlayabilir ve kendi işletmenizin kimliğine uygun bir şekilde dekore edebilirsiniz.
✅ Yatırım Güvencesi: Bölgedeki gelişim potansiyeli ve prestijli konumuyla uzun vadede yüksek kazanç sağlar.
✅ Ticaretin Kalbi Burada Atacak: Yeni açılacak büyük markalar, banka şubeleri ve resmi dairelerle birlikte, bu bölgede ticari hareketlilik ciddi şekilde artacak. Bu dükkanlar, yarının altın lokasyonu olacak.
✅ Kira Getirisi Potansiyeli Çok Yüksek: Lokasyon ve büyüklük avantajı sayesinde, uzun vadeli ve yüksek profilli kiracılara kolayca ulaşabilirsiniz.
✅ Yatırımınıza Hemen Değer Katın: Henüz proje aşamasında olan bu dükkanlar, teslim tarihine kadar bile prim yapacak. Girişte alan kazanır!
✅ Dükkan Sahipleriyle Doğrudan Görüşme İmkânı: Araya kimse girmeden, gerçek değer üzerinden pazarlık yapma fırsatı.
✅ Emlaknomi Güvencesiyle: Tapu, iskan, ruhsat ve sözleşme süreçlerinde A’dan Z’ye yanınızdayız. Bilgi değil, güven satıyoruz.
✅ Dükkanlarımızın, 2025 Yılının Haziran ayının sonuna kadar tamamlanması beklenmektedir.
FİYAT:
m² Fiyat: 200.000 TL
Toplam Fiyatlar:
100 m² Dükkan: 20.000.000 TL
200 m² Dükkan: 40.000.000 TL
300 m² Dükkan: 60.000.000 TL
Pazarlık: Dükkan Sahibimizle Yapılmaktadır.
SUNUM ve DETAYLI BİLGİ İÇİN:
Gayrimenkul Danışmanı: Cüneyt TEKİNER
Telefon: 0553 571 60 62
Web SİTE: www.emlaknomi.com
Adres: Yunuslu mh. Uğur Mumcu Cd. No:35/A Ereğli/Konya
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 4202207
MYK Belge No: YB0276/17UY0333-5/00/3310
"BİZİMLE GÜVENDESİNİZ"
Çeviri