İlan Açıklaması
EMLAKNOMİ'den Ereğli Gökçeyazı'da Hayallerinizdeki Villayı İnşa Edin! 3.367 m² Satılık Bahçe (71315)
İLAN NO: 71315
???? "Şehrin gürültüsünden uzak, size özel bir villa hayatına başlangıç yapmak için ideal bir fırsat!"
Ereğli'nin en sakin, en huzurlu bölgelerinden biri olan Gökçeyazı Mahallesi'nde yer alan, müstakil villanızı inşa edebileceğiniz 3.367 m²'lik bu değerli arazi, doğa ile iç içe, kuş sesleriyle dolu bir yaşam için sizleri bekliyor. Anayola sadece 200 metre mesafede olmasıyla hem ulaşımı kolay hem de şehrin gürültüsünden uzak, tam anlamıyla cennet gibi bir lokasyon sunuyor.
???? BAHÇEYE AİT GENEL BİLGİLER
Konum: Konya / Ereğli / Gökçeyazı Mah.
Tapu Bilgileri: Ada: 122, Parsel: 100
Altyapı: Bahçenin hemen yanında DSİ'nin kartlı (ücretli) damlama sulama hattı ve elektrik hattı mevcuttur.
Yol: Ereğli-Halkapınar anayoluna sadece 200 metre mesafededir.
Özellikler:
Müstakil tapulu
Düz zemin yapısı
Çevresinde yerleşik konutlar ve benzer nitelikte bahçeler
Yapılaşmaya uygun formda
Ağaç Durumu: Ekonomik ömrünü tamamlamış birkaç ağaç dışında boş ve düzenlenebilir bir alandır. Yeni sahibi dilediği gibi meyve ve süs ağaçları ile kendi doğa bahçesini oluşturabilir.
Ekstralar: Tel örgü ve alet-malzeme bulunmamaktadır.
Takas: Takasa açık değildir.
Konumu: https://maps.app.goo.gl/6jaKqbFwVXAELcfG9
???? NEDEN BU BAHÇEYİ ALMALISINIZ?
✅ Villa Hayatına Başlangıç:
Bu arazi, şehir stresinden uzak, sadece size ait bir yaşam alanı kurmak için ideal. Geniş metrekareli alan sayesinde ferah, tek ya da çift katlı modern bir villa hayaliniz artık çok yakın.
✅ Hazır Altyapı Avantajı:
Elektrik ve sulama hattının hazır olması, inşaat ve yerleşim sürecini büyük ölçüde kolaylaştırır. Su kuyusu açma gibi ekstra maliyetlerden kurtulursunuz.
✅ Sessizlik ve Mahremiyet:
Araç sesinden uzak, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, sinek gibi rahatsızlıklardan uzak, yalnızca kuş seslerinin duyulduğu bir huzur ortamı sunar. Hayvancılık yapılan bir bölge değildir; bu da ortamın temizliğini ve konforunu artırır.
✅ Yatırım Olarak Yüksek Potansiyel:
Gelişmeye açık bölgede yer aldığı için hem yaşam hem yatırım amacıyla alındığında değer kazancı yüksek olan bir lokasyondur.
✅ Bu araziye yatırım yapanlar, sadece bir mülk değil; huzurun, doğallığın ve özgürlüğün tam merkezinde bir yaşam satın alıyor.
???? VİLLA KONSEPTİ FİKRİ
Bu geniş ve düzenli arazi üzerinde aşağıdaki unsurlarla eşsiz bir villa konsepti hayata geçirilebilir:
???? Modern Mimarili, Geniş Cam Cepheli Tek Katlı ya da 1,5 Katlı Villa
????️ Doğal taş ya da ahşap dış cephe ile estetik görünüm
???? Açık hava şöminesi + barbekü alanı
????♂️ Özel yüzme havuzu
???? Mini hobi bahçesi veya lavanta bostanı
???? Sessiz okuma köşesi ve ahşap çardak
???? Açık garaj ya da gölgelikli otopark
???? İsteğe bağlı tiny house-konseptli misafir evi
???? Airbnb gibi platformlar için kısa dönemli kiralama alternatifi
Not: Villanın yapılabilmesi için mevcut tarla vasfındaki arsa üzerine gerekli yasal prosedürlerin tamamlanması gereklidir. Bu süreçte profesyonel danışmanlık hizmetimizle her adımda yanınızdayız.
???? FİYAT: 5.000.000 TL
(m² Fiyatı: Yaklaşık 1.485 TL)
???? Pazarlık doğrudan bahçe sahibimizle yapılmaktadır.
???? SUNUM ve DETAYLI BİLGİ İÇİN:
Gayrimenkul Danışmanı: Cüneyt TEKİNER
???? Tel: 0553 571 60 62
???? Web Site: www.emlaknomi.com
???? Adres: Yunuslu Mah. Uğur Mumcu Caddesi, No:35/A Ereğli/KONYA
???? Yetki Belge No: 4202207
???? MYK Belge No: YB0276/17UY0333-5/00/3310
???? Şubelerimiz: Karaman - Konya - Ereğli - Eskişehir - Muğla - Kıbrıs
???? "BİZİMLE GÜVENDESİNİZ."
Çeviri